1982〜1992年築, 専有面積53.85㎡〜73.85㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ高津
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩6分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,969万円
62.2万円/㎡
2,416
3,452
4,487
5,523
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜4,487万円
54.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月23日
藤和シティコープ高津
4,480万円（70.2万円/㎡）/ 1階 / 63.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 4,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,880万円 | 83.3万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 77.9万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 73.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,380万円 | 74.8万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,380万円 | 74.8万円 | 5階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 76.5万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,980万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 73.1万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,999万円 | 71.3万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 5,099万円 | 72.7万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/30 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/09 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/01 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/02 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。